Wyndham Hotels & Resorts (NYSE: WH) anunció hoy los resultados de los tres meses finalizados el 31 de marzo de 2023. Los puntos destacados incluyen:

  • El RevPAR global creció un 12 % en comparación con el primer trimestre de 2022 en moneda constante.
  • S. RevPAR creció un 4 % en comparación con el primer trimestre de 2022.
  • Las salas de todo el sistema crecieron un 4 % año tras año, lo que incluye un 1 % de crecimiento en los EE. UU. y un 9 % de crecimiento a nivel internacional.
  • La cartera de desarrollo creció un 11 % año tras año a 226 000 habitaciones, y las contrataciones aumentaron un 7 %, sin incluir ECHO Suites Extended Stay by Wyndham.
  • Otorgó 35 nuevos proyectos de construcción para ECHO Suites Extended Stay by Wyndham, lo que eleva el número total a 205 desde su lanzamiento en marzo de 2022.
  • Retornó $ 87 millones a los accionistas a través de $ 56 millones en recompra de acciones y un dividendo en efectivo trimestral de $ 0,35 por acción.
  • La compañía eleva la perspectiva para todo el año 2023.

“Nuestros impresionantes resultados del primer trimestre demuestran un impulso continuo con un crecimiento global de RevPAR del 12 %, un crecimiento de la habitación neta del 4 % y el undécimo trimestre consecutivo de crecimiento secuencial en nuestra cartera de desarrollo”, dijo Geoffrey A. Ballotti, presidente y director ejecutivo. “Superamos nuestras expectativas de EBITDA ajustado, lo que nos llevó a elevar nuestra perspectiva para todo el año como resultado. Con nuestra temporada de verano más fuerte en el horizonte y sin signos de desaceleración en el deseo de gastar en viajes de nuestros huéspedes de ingresos medios, estamos entusiasmados con las oportunidades que se avecinan y nuestra capacidad para ofrecer un valor excepcional a nuestros accionistas, huéspedes, franquiciados y miembros del equipo”.

Geoffrey A. Ballotti, presidente y director ejecutivo

Resultados financieros del primer trimestre

La comparabilidad de los resultados del primer trimestre de la Compañía se ve afectada por la venta de sus hoteles propios y la salida de su negocio de administración de servicios selectos, los cuales ocurrieron en 2022, así como las variaciones de tiempo trimestrales de sus fondos de marketing. Los resultados informados de la Compañía y los resultados de base comparable (ajustados para neutralizar estos impactos) se presentan a continuación para mejorar la transparencia y brindar una mejor comprensión de los resultados de las operaciones en curso de la Compañía:

Nota: Es posible que las tasas de crecimiento no se vuelvan a calcular debido al redondeo; consulte la Tabla 7 para ver una conciliación de las métricas que no son GAAP.

(a) Incluye el impacto fiscal estimado para el negocio de gestión de servicios selectos, los activos propios y la variabilidad del fondo de marketing.

  • Los ingresos relacionados con tarifas y otros fueron de $ 308 millones en comparación con $ 316 millones en el primer trimestre de 2022, que incluyeron $ 38 millones del negocio de administración de servicios selectos y hoteles propios de la Compañía. En términos comparables, los ingresos relacionados con tarifas y otros aumentaron un 11 % año tras año, lo que refleja principalmente un crecimiento global de RevPAR del 9 %, tarifas de franquicia más altas y tarifas de licencia incrementales.
  • La Compañía generó una utilidad neta de $67 millones, o $0,77 por acción diluida, en comparación con $106 millones, o $1,14 por acción diluida, en el primer trimestre de 2022. La disminución de la utilidad neta se debió principalmente a la venta de los hoteles propiedad de la Compañía y la salida de su negocio de gestión de servicios selectos, parcialmente compensado por un mayor EBITDA ajustado en el segmento de franquicias hoteleras de la Compañía.
  • El EBITDA ajustado fue de $ 147 millones en comparación con $ 159 millones en el primer trimestre de 2022, que incluyó una contribución de $ 15 millones del negocio de administración de servicios selectos y los hoteles propios de la Compañía. Sobre una base comparable, que excluye la variabilidad del fondo de marketing, el EBITDA ajustado aumentó un 10 % año tras año, lo que refleja mayores ingresos relacionados con tarifas y otros ingresos.
  • Durante el primer trimestre de 2023, los gastos de fondos de marketing de la Compañía superaron los ingresos en $4 millones; mientras que en el primer trimestre de 2022, los ingresos del fondo de marketing de la Compañía superaron los gastos en $7 millones.

Las conciliaciones completas de los resultados GAAP con las medidas ajustadas no GAAP de la Compañía para todos los períodos informados aparecen en las tablas de este comunicado de prensa.

Tamaño del sistema

El sistema global de la Compañía creció un 4%, reflejando un crecimiento del 1% en EE. UU. y un crecimiento del 9% a nivel internacional. Como se esperaba, estos aumentos incluyeron un fuerte crecimiento tanto en los segmentos de escala media y superiores de RevPAR más altos en los EE. puntos a nivel internacional a partir de la adquisición de la marca Vienna House. La Compañía sigue sólidamente encaminada para lograr su perspectiva de crecimiento de la habitación neta del 2 al 4 % para todo el año 2023, incluido un aumento en su tasa de retención en comparación con 2022.

RevPAR

El RevPAR global del primer trimestre creció un 12 % en moneda constante en comparación con 2022, ya que EE. UU. creció un 4 % y el internacional creció un 37 %. Aproximadamente dos tercios de este aumento se debe a un mayor poder de fijación de precios, mientras que el resto se debe a niveles de ocupación más altos.

Desarrollo

  • El 31 de marzo de 2023, la cartera de proyectos de desarrollo global de la Compañía constaba de aproximadamente 1800 hoteles y 226 000 habitaciones, lo que representa un aumento interanual del 11 %, incluido un crecimiento del 28 % en EE. UU.
  • Aproximadamente el 72% de la cartera de proyectos de la empresa se encuentra en los segmentos de escala media y superior.
  • Aproximadamente el 57% de la cartera de desarrollo de la Compañía es internacional y el 80% es nueva construcción, de la cual aproximadamente el 35% se ha iniciado.
  • Durante el primer trimestre de 2023, la Compañía otorgó 123 nuevos contratos para sus marcas heredadas, un aumento del 7 % año tras año, y 35 nuevos contratos para su marca ECHO Suites Extended Stay by Wyndham, elevando la cantidad total de contratos otorgados para la marca a 205 desde su lanzamiento. La tubería incluye más de 25,000 habitaciones asociadas con la marca ECHO de la Compañía.

Efectivo y Liquidez

La Compañía generó efectivo neto proveniente de las actividades operativas de $93 millones y un flujo de caja libre de $84 millones en el primer trimestre de 2023. La Compañía finalizó el trimestre con un saldo de efectivo de $150 millones y aproximadamente $890 millones en liquidez total.

Recompra de acciones y dividendos

Durante el primer trimestre, la Compañía recompró aproximadamente 790,200 acciones ordinarias por $56 millones.

La Compañía pagó dividendos de acciones ordinarias por $31 millones, o $0,35 por acción.

Perspectivas para todo el año 2023

La Compañía está aumentando su perspectiva de la siguiente manera:

(a) La perspectiva representa un crecimiento global de RevPAR del 6 % al 8 % en comparación con 2019.

(b) Representa el porcentaje de EBITDA ajustado que se espera que produzca flujo de caja libre.

Las tasas de crecimiento año tras año no son comparables debido a la venta de los hoteles propiedad de la Compañía y la salida de su negocio de administración de servicios selectos, los cuales ocurrieron durante 2022, así como la variabilidad en sus fondos de marketing debido al apoyo que la Compañía entregó a sus propietarios durante el 2020.

Proyecciones más detalladas están disponibles en la Tabla 8 de este comunicado de prensa. La Compañía proporciona ciertas métricas financieras solo sobre una base no GAAP porque, sin esfuerzos irrazonables, no puede predecir con certeza razonable la ocurrencia o el monto de todos los ajustes u otros ajustes potenciales que puedan surgir en el futuro durante el futuro. -período de observación, que puede depender de eventos futuros que no pueden predecirse de manera confiable. Con base en los resultados informados anteriormente, cuando uno o más de estos elementos hayan sido aplicables, dichos elementos excluidos podrían ser materiales, individualmente o en conjunto, para los resultados informados.


Wyndham Hotels & Resorts anunció los resultados para los tres meses y el año que terminaron el 31 de diciembre de 2020. Los aspectos más destacados incluyen:

  • La pérdida diluida por acción para el trimestre fue de $ 0.08 y las ganancias diluidas ajustadas por acción fueron de $ 0.07; la pérdida diluida por acción para todo el año fue de $ 1,42 y la utilidad diluida ajustada por acción fue de $ 1,03.
  • La pérdida neta del trimestre fue de $ 7 millones y la utilidad neta ajustada fue de $ 7 millones; la pérdida neta para el año completo fue de $ 132 millones y la utilidad neta ajustada fue de $ 96 millones.
  • El EBITDA ajustado fue de $ 56 millones para el trimestre y $ 327 millones para el año completo.
  • El RevPAR global comparable para el trimestre disminuyó un 33% año tras año; El RevPAR global comparable para el año disminuyó un 35% año tras año.
  • Las habitaciones de todo el sistema disminuyeron un 4% año tras año.
  • El efectivo neto proporcionado por las actividades operativas para todo el año fue de $ 67 millones y el flujo de efectivo libre fue de $ 34 millones.
  • Pagó un dividendo en efectivo trimestral de $ 0.08 por acción en el cuarto trimestre, y la Junta Directiva autorizó recientemente un aumento del 100% en el dividendo en efectivo trimestral a $ 0.16 por acción a partir del dividendo que se espera que se declare en el primer trimestre de 2021.
  • Reembolsó todos los préstamos restantes de la línea de crédito revólver.

“Generamos un fuerte EBITDA ajustado y flujo de caja libre en el peor año que nuestra industria haya experimentado. Al mismo tiempo, fortalecimos nuestra cartera con la finalización de nuestro plan estratégico de terminación e impulsamos el crecimiento secuencial en las aperturas de hoteles y nuestra línea de desarrollo ”, dijo Geoffrey A. Ballotti, presidente y director ejecutivo. “Nuestros hoteles no urbanos, económicos y de escala media, combinados con nuestra inversión continua en ventas y marketing, capturaron la creciente demanda de viajes de placer reprimida, que continuó produciendo mejoras secuenciales de RevPAR y ganancias de participación de mercado nacional para nuestros franquiciados durante curso de 2020 «.

Resultados operativos del cuarto trimestre de 2020

Los ingresos disminuyeron de $ 492 millones en el cuarto trimestre de 2019 a $ 296 millones en el cuarto trimestre de 2020. La disminución incluye menores ingresos por reembolso de costos de transferencia de $ 70 millones, que no tienen impacto en el EBITDA ajustado, en el negocio de administración hotelera de la Compañía. . Excluyendo los ingresos por reembolso de costos, los ingresos disminuyeron $ 126 millones, lo que refleja principalmente una disminución del 33% en el RevPAR comparable y el impacto de los hoteles cerrados temporalmente debido a COVID-19, así como una disminución de $ 15 millones en licencias y otras tarifas que también reflejan el impacto de COVID. -19 en la demanda de viajes a nivel mundial.

La Compañía generó una pérdida neta de $ 7 millones, o $ 0.08 por acción diluida, en comparación con un ingreso neto de $ 64 millones, o $ 0.68 por acción diluida, en el cuarto trimestre de 2019. La disminución de $ 71 millones, o $ 0.76 por acción diluida, fue principalmente debido a la disminución del RevPAR y las tarifas de licencia, así como al gasto excesivo en fondos de marketing, que fueron parcialmente compensados ​​por iniciativas de contención de costos, menores gastos relacionados con el volumen y la ausencia de gastos relacionados con las transacciones. Las conciliaciones completas de los resultados GAAP con las medidas ajustadas no GAAP de la Compañía para todos los períodos informados aparecen en las tablas de este comunicado de prensa.

Discusión del segmento de negocios del cuarto trimestre de 2020
La siguiente discusión de los resultados operativos del cuarto trimestre se enfoca en los ingresos y el EBITDA ajustado para cada uno de los segmentos de la Compañía.

Franquicias hoteleras

Hotel Franchising Table

El sistema de franquicia de la Compañía disminuyó un 3% principalmente como reflejo de la eliminación previamente anunciada por la Compañía de aproximadamente 18,500 habitaciones que no cumplen con las normas y que perjudican a la marca. Además, las habitaciones netas franquiciadas incluyen aproximadamente 7,800 habitaciones que fueron transferidas del segmento de administración de hoteles principalmente relacionadas con las ventas de activos de CorePoint Lodging, las cuales fueron parcialmente compensadas por la eliminación de aproximadamente 5,300 habitaciones con regalías bajas en relación con la venta de ciertos hoteles por parte de un socio estratégico.

El RevPAR disminuyó un 33% a nivel mundial, lo que refleja una disminución del 28% en los EE. UU. Y una disminución del 43% a nivel internacional. Sobre una base comparable, que está en moneda constante y excluye los hoteles cerrados temporalmente debido a COVID-19, el RevPAR global disminuyó un 31% reflejando una disminución del 28% en los EE. UU. Y una disminución del 40% a nivel internacional.

Los ingresos disminuyeron $ 98 millones en comparación con el cuarto trimestre de 2019, lo que refleja el impacto de COVID-19 en la demanda de viajes a nivel mundial, mientras que una disminución en el EBITDA ajustado de $ 76 millones reflejó aún más el gasto excesivo en fondos de marketing, parcialmente mitigado por iniciativas de contención de costos y menores gastos relacionados con el volumen.

Gestión hotelera

Hotel Management Table

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