El fondo saudí Olayan Group ha adquirido el hotel Mandarin Oriental de Barcelona por aproximadamente 240 millones de euros a la familia Reig de Andorra. Con esta adquisición, los inversores árabes están pagando alrededor de dos millones por cada habitación, lo que rompe el techo de precios pagados hasta ahora por establecimientos de lujo.
El hotel Mandarin Oriental, de cinco estrellas, cuenta con 120 habitaciones y se encuentra ubicado en el Passeig de Gràcia, una de las zonas comerciales de lujo en el centro de Barcelona. El establecimiento, inaugurado en 2010, ofrece servicios de spa, una piscina en la azotea con vistas a la ciudad y una piscina cubierta. Todas las habitaciones y suites han sido diseñadas por la reconocida interiorista Patricia Urquiola.
El Olayan Group ya es conocido en el sector hotelero de lujo en España por ser propietario del 50% del Hotel Ritz de Madrid, en colaboración con Mandarin Oriental. La operación de compra incluye tanto el activo hotelero como la explotación del negocio y los locales comerciales anexos. Se espera que Mandarin Oriental continúe operando el hotel.
La familia Reig, encabezada por María Reig, era la propietaria del inmueble, pero contaba con una deuda otorgada por el fondo Farallon Capital Management. Con esta operación, el family office Reig Capital Group, que tiene intereses en negocios inmobiliarios, tabaqueros, banca privada y capital riesgo, sale del mercado hotelero.
El precio pagado por Olayan, aunque no confirmado oficialmente, de aproximadamente dos millones de euros por habitación, supera el precio pagado en Madrid por el Rosewood Villa Magna (1,4 millones), el Bless (1,2 millones) e incluso se espera que supere el valor de JW Marriott (1,5 millones).
La consultora inmobiliaria JLL asesoró la operación de venta. El interés por hoteles de lujo en España ha advertido en los últimos años, y la llegada de marcas internacionales como Marriott, Hyatt, Four Seasons y Nobu ha impulsado las inversiones en este tipo de establecimientos. Madrid ha tomado ventaja en esta carrera, con la apertura de nuevos proyectos en la «milla de oro», que incluye marcas como Four Seasons, Thompson (Hyatt), Edition (Marriott), Rosewood (Villa Magna) y reformas ambiciosas como Santo Mauro (AC Hotels) y Ritz (Mandarín). En 2022, el precio medio por habitación en Madrid superó por primera vez en la historia al de Barcelona, alcanzando los 520 euros, aunque las tarifas en temporada alta pueden superar los 1.000 euros.
Esta noticia fue publicada en base a un noticia publicada por Cinco Días
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