Hyatt Hotels Corporation anunció la adquisición completa de las marcas y la mayoría de las filiales de la empresa pionera en hotelería de estilo de vida Standard International , empresa matriz de las marcas The Standard y Bunkhouse Hotels. Esta adquisición mejora la posición de liderazgo de Hyatt en el segmento de estilo de vida más importante de la industria, basándose tanto en el crecimiento orgánico de Hyatt como en una serie de adquisiciones que quintuplicaron la cantidad de habitaciones de estilo de vida en la cartera global de Hyatt entre 2017 y 2023.
La cartera, compuesta por 100% de activos, incluye contratos de administración, franquicia y licencia para 22 hoteles abiertos con aproximadamente 2.000 habitaciones, entre los que se incluyen The Standard, London, The Standard, High Line en la ciudad de Nueva York, The Standard, Bangkok Mahanakhon y The Manner en SoHo, que hizo su esperado debut el mes pasado con algunas de las fiestas posteriores más codiciadas de la Semana de la Moda de Nueva York. Entre las nuevas propiedades programadas para abrir a finales de este año se incluyen The Standard, Singapore, Bunkhouse’s Hotel Saint Augustine en Houston y The StandardX, Bangkok Phra Arthit, que ofrecen las experiencias inmersivas que se sabe que ofrecen las marcas de Standard International. La adquisición incluye un sólido negocio residencial con Standard Residences en desarrollo en Miami, Lisboa, Phuket, Hua Hin, Ciudad de México y Tulum, así como Bunkhouse Residences, ya finalizado, en el Hotel Saint Cecilia en Austin, Texas.
La adquisición incluye más de 30 proyectos futuros con un acuerdo firmado o carta de intención, junto con nuevos proyectos impulsados por el anuncio de agosto de la adquisición planificada.
“La comunidad de desarrolladores reconoce un cambio de paradigma en la industria cuando lo ve, y el entusiasmo por unir el espíritu de las marcas The Standard y Bunkhouse con el poder de la red y el sistema de distribución de Hyatt es palpable”, dijo Mark Hoplamazian, presidente y director ejecutivo de Hyatt. “A los desarrolladores les encanta esta combinación tanto como a nosotros”.
Mark Hoplamazian
En los próximos meses, Hyatt estrenará su nuevo grupo dedicado al estilo de vida, que tendrá su sede en la ciudad de Nueva York y oficinas adicionales en Austin y Bangkok, y estará dirigido por el presidente y director creativo Amar Lalvani, ex presidente ejecutivo de Standard International. “El segmento de estilo de vida no es para los débiles de corazón, requiere creatividad y compromiso”, afirmó Lalvani. “Pero si lo haces bien, cosechas los beneficios de una lealtad descomunal de los huéspedes y de una rentabilidad descomunal de los desarrolladores. La belleza de esta combinación es que Hyatt respeta la creatividad y la libertad necesarias para brindar las experiencias que brindamos, y respetamos el valor de la historia histórica de Hyatt, su infraestructura global y sus servicios comerciales de primera clase”.
Como complemento a su crecimiento en el ámbito del estilo de vida, la cartera de Hyatt sigue creciendo en todos los segmentos. Hyatt cuenta con la mayor colección de resorts de lujo con todo incluido del mundo, y su selecta cartera de servicios, que representa el 50 % de la cartera de Hyatt en el segundo trimestre de 2024, es un factor clave para llevar las propiedades de la marca Hyatt a nuevos mercados. En los próximos meses, Hyatt tiene la intención de anunciar un nuevo grupo dedicado al lujo con un liderazgo diferenciado en las funciones y servicios clave centrados en el cuidado de los huéspedes y clientes en la cima del lujo.
“Nuestra transformación hacia un modelo de negocio con pocos activos ha sido un rotundo éxito, y ahora es el momento de hacer evolucionar nuestra organización para impulsarnos hacia el futuro, beneficiando a nuestros huéspedes, miembros, clientes, propietarios y accionistas en el camino”, dijo Hoplamazian. “No se trata de priorizar un segmento sobre otro; se trata de alinear nuestros recursos internos y nuestra experiencia para cuidar aún más profundamente a los huéspedes, clientes y propietarios en toda nuestra cartera”.
Mark Hoplamazian
El crecimiento de la presencia de la marca Hyatt tiene una correlación directa con el crecimiento de los miembros leales y su contribución. Desde 2017, la cantidad de propiedades en la cartera de Hyatt ha crecido un 86 por ciento, la cantidad de miembros de World of Hyatt se ha triplicado y el nivel de penetración de noches de habitación para los miembros de World of Hyatt ha aumentado en más de 1300 puntos básicos.
Hyatt adquiere Standard International y sus marcas hoteleras, The Standard y Bunkhouse Hotels, ampliando su posición en segmento lifestyle
22 agosto 2024
Hyatt Hotels Corporation anunció la adquisición planificada de las marcas y la mayoría de las filiales de la empresa pionera de estilo de vida Standard International , empresa matriz de las marcas The Standard y Bunkhouse Hotels. Esta operación mejora la posición de Hyatt como líder en el espacio de estilo de vida de primer nivel de la industria, basándose tanto en su crecimiento orgánico como en una serie de adquisiciones que quintuplicaron la cantidad de habitaciones de estilo de vida en la cartera global de Hyatt entre 2017 y 2023. Se prevé que la transacción se cierre a finales de este año, sujeta a las condiciones de cierre habituales.
Con esta transacción, Hyatt formará un nuevo grupo dedicado al estilo de vida que tendrá su sede en la ciudad de Nueva York. Liderado por el presidente ejecutivo de Standard International, Amar Lalvani, el grupo de estilo de vida aprovechará la infraestructura operativa y de fidelización de primera clase de Hyatt y asumirá un liderazgo diferenciado en funciones clave, como la creación de experiencias, el diseño, el marketing, la programación, las relaciones públicas, los restaurantes, la vida nocturna y el entretenimiento. El nuevo grupo de estilo de vida estará formado por el talentoso equipo de Standard International, así como por colegas de Hyatt; se compartirán más detalles sobre el grupo de estilo de vida después del cierre de la transacción.
La adquisición planeada continuará la evolución de Hyatt hacia una compañía impulsada por la marca y la experiencia. La cartera adquirida estará compuesta en un 100 por ciento por activos livianos e incluye contratos de administración, franquicia y licencia para 21 hoteles abiertos con aproximadamente 2000 habitaciones, incluidos The Standard, London, The Standard, High Line en la ciudad de Nueva York, The Standard, Bangkok Mahanakhon y tesoros boutique como el Hotel Saint Cecilia en Austin, Texas y el Hotel San Cristóbal en Baja California, México. Luego del cierre de la transacción, Hyatt planea integrar estos hoteles en World of Hyatt, llevando esta cartera de propiedades de estilo de vida celebradas a los 48 millones de miembros del programa de fidelidad.
Al cerrarse la venta, se culminará una inversión exitosa para Sansiri PLC, que adquirió una participación mayoritaria en Standard International en 2017 y facilitó la expansión internacional de la empresa. Sansiri seguirá siendo propietaria de varias propiedades que serán administradas o franquiciadas bajo las marcas adquiridas.
“El equipo detrás de Standard International ha creado una cartera única y galardonada de marcas y propiedades que revolucionan el status quo y han atraído a un público fiel entre los huéspedes más exigentes en cuanto a estilo de vida durante los últimos 25 años”, afirmó Mark Hoplamazian, presidente y director ejecutivo de Hyatt. “Estas propiedades realmente marcan la diferencia, creando destinos únicos con una programación y eventos celebrados y comentados, como la fiesta posterior a la Gala del Met. Estamos encantados de dar la bienvenida a las propiedades y al equipo de Standard International a la familia Hyatt con el nuevo grupo de estilo de vida y aprovechar su brillantez, creatividad, cultura e innovación”.
afirmó Mark Hoplamazian, presidente y director ejecutivo de Hyatt
Al cerrar el acuerdo, Lalvani asumirá el rol de Presidente y Director Creativo del grupo de estilo de vida, supervisando la integración de las marcas que se albergarán dentro del grupo y al mismo tiempo asegurando y mejorando la integridad, la innovación, la creatividad y el crecimiento de cada marca de estilo de vida individual.
Lalvani lideró el desarrollo global de W Hotels y luego, en 2010, se asoció con André Balazs para la marca The Standard. En 2013, Lalvani formó Standard International y adquirió la marca The Standard de Balazs, para luego adquirir una participación mayoritaria en The Bunkhouse Group de su fundadora Liz Lambert y sus socios. A partir de entonces, Lalvani encabezó las transiciones de ambas empresas, que pasaron de ser empresas emergentes lideradas por sus fundadores a marcas reconocidas a nivel mundial mediante el desarrollo de propiedades emblemáticas.
“Hemos esperado mucho tiempo para encontrar la empresa adecuada con la que unir fuerzas”, afirmó Lalvani. “Al elegir Hyatt, aprovechamos una poderosa infraestructura global y una base de huéspedes leales. Estoy muy orgulloso de que nuestro equipo haya aprovechado el potencial que vimos con The Standard y Bunkhouse Hotels y me siento honrado de que Hyatt aprecie lo especiales que son nuestras marcas, propiedades y, lo más importante, nuestra gente. Tenemos una visión compartida sobre el enorme potencial que aún nos espera. Sería negligente si no expresara mi gratitud a Hyatt por dar este valiente paso adelante y a Sansiri, que ha sido fundamental para apoyar nuestros esfuerzos”.
afirmó Lalvani
Además de las marcas The Standard y Bunkhouse Hotels, la cartera de marcas de Standard International incluye Peri Hotels y sus dos últimas incorporaciones, The StandardX, que se inauguró este mes en Melbourne (Australia) y The Manner, que se inaugurará el mes próximo en Soho (Nueva York) a tiempo para la Semana de la Moda de Nueva York. Además de sus marcas hoteleras, la cartera incluye conceptos de restaurantes y vida nocturna de primera clase, como The Boom Boom Room, The Standard Grill, The Standard Biergarten, Café Standard, Lido Bayside Grill y Jo’s Coffee, así como lugares emblemáticos en azoteas como Le Bain, Decimo, Sweeties, UP, Ojo y Sky Beach.
La adquisición incluye más de 30 proyectos con un acuerdo firmado o carta de intención, incluidas nuevas propiedades que se espera que abran en los próximos 12 meses: The Standard, Pattaya Na Jomtien, The StandardX, Bangkok Phra Arthit, así como Bunkhouse Hotels Saint Augustine y Hotel Daphne. Standard International también ha desarrollado un sólido negocio residencial con Standard Residences en desarrollo en Miami, Lisboa, Phuket, Hua Hin y Ciudad de México, así como Bunkhouse Residences ya finalizadas en el Hotel Saint Cecilia en Austin.
Al cierre, Hyatt pagará un precio de compra base de 150 millones de dólares, con un máximo de 185 millones de dólares adicionales a medida que se incorporen más propiedades a la cartera. Se prevé que las tarifas estabilizadas asociadas con el precio de compra base sean de aproximadamente 17 millones de dólares y, en la medida en que se pague el precio de compra contingente, se prevé que las tarifas estabilizadas adicionales asciendan a aproximadamente 30 millones de dólares.
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