“Una vez más, en este primer semestre, Accor ha obtenido unos resultados sólidos, en línea con las perspectivas a medio plazo que presentamos a nuestros inversores el año pasado. Esto demuestra la solidez de nuestro modelo, la disciplina operativa y financiera de nuestros equipos y el fuerte dinamismo del Grupo y de sus marcas.
La actividad en el segundo trimestre se mantuvo sólida en todas las regiones y para todas nuestras marcas, nuestro ritmo de desarrollo se aceleró y nuestra posición de liderazgo en lujo y estilo de vida se vio reforzada aún más por importantes alianzas. Estos resultados nos permiten aumentar nuestro objetivo de RevPAR para 2024 y reafirmar nuestra confianza en la fortaleza y la ambición del Grupo.
Las próximas semanas también estarán marcadas por los Juegos Olímpicos y Paralímpicos de París 2024, de los que Accor es uno de los socios. Para este evento único, nuestros equipos, movilizados desde hace meses, pondrán su experiencia, su pasión por la hospitalidad y su generosidad al servicio de la Villa de los Atletas, la Villa de los Medios y todos los visitantes de nuestros hoteles, contribuyendo así a dar a conocer Francia en el mundo entero”.
Sébastien Bazin, presidente y director general de Accor, declaró
El primer semestre de 2024 confirma las perspectivas de crecimiento de Accor, como se presentó en el Capital Markets Day el 27 de junio de 2023 y se reiteró en los recientes comunicados de ganancias e ingresos.
La diversificación del Grupo, tanto en términos geográficos como de segmentos, desempeña un papel fundamental para cada una de las dos divisiones. La demanda sigue siendo, en general, sólida y Accor cuenta con la exposición necesaria para aprovecharla.
Durante el primer semestre de 2024, Accor abrió 146 hoteles, lo que representa 24.000 habitaciones, lo que supone un crecimiento unitario neto del 4,1% en los últimos 12 meses. A finales de junio de 2024, el Grupo contaba con una cartera hotelera de 838.722 habitaciones (5.682 hoteles) y un pipeline de 218.000 habitaciones (1.297 hoteles).
RevPAR del segundo trimestre de 2024
La división Premium, Midscale y Economy (PM&E) registró un aumento del 4% en RevPAR en comparación con el segundo trimestre de 2023, todavía impulsado principalmente por los precios más que por las tasas de ocupación.
- La región Europa Norte de África (ENA) registró un aumento del 1% en RevPAR en comparación con el segundo trimestre de 2023.
- En Francia , que representa el 43% de los ingresos por habitaciones de la región, el crecimiento del RevPAR fue negativo en comparación con el segundo trimestre de 2023, debido únicamente a la región parisina, mientras que las provincias siguieron registrando un crecimiento positivo del RevPAR. Esta evolución era previsible y refleja principalmente una base de comparación elevada (debida en particular a la presencia del Salón Aeronáutico de París en junio de 2023).
- El Reino Unido , que representa el 13% de los ingresos por habitaciones de la región, registró un crecimiento del RevPAR ligeramente positivo, en línea con el primer trimestre. Las provincias superaron ligeramente a Londres.
- En Alemania , que representa el 14% de los ingresos por habitaciones de la región, el crecimiento del RevPAR fue más fuerte que en Francia y el Reino Unido, particularmente en junio gracias a la Eurocopa de fútbol.
- La región de Medio Oriente, África y Asia-Pacífico registró un aumento del 7% en RevPAR en comparación con el segundo trimestre de 2023, con un desempeño particularmente sólido en Medio Oriente y el Sudeste Asiático.
- La región de África y Oriente Medio , que representa el 27% de los ingresos por habitaciones de la región, siguió registrando un crecimiento de RevPAR de dos dígitos, en particular en los Emiratos Árabes Unidos y Arabia Saudita. El desempeño de este último país se vio impulsado por la peregrinación religiosa del Hajj en junio.
- El Sudeste Asiático, que representa el 30% de los ingresos por habitaciones de la región, también registró un crecimiento de dos dígitos del RevPAR. Países como Tailandia se beneficiaron de la recuperación gradual de los flujos turísticos chinos.
- El Pacífico , que representa el 25% de los ingresos por habitaciones de la región, registró una mejora en la tasa de ocupación en comparación con el segundo trimestre de 2023, pero el crecimiento del RevPAR fue negativo debido a la débil demanda de ocio.
- En China , que representa el 19% de los ingresos por habitaciones de la región, el crecimiento del RevPAR fue negativo. El turismo se ha recuperado como se esperaba, pero no está beneficiando al mercado interno, ya que los clientes chinos están viajando más a los países del sudeste asiático.
- La región de las Américas , que refleja principalmente el desempeño de Brasil (64% de los ingresos por habitaciones de la región), registró un crecimiento del RevPAR del 12% en comparación con el segundo trimestre de 2023. Brasil se benefició de un sólido calendario de eventos, particularmente en Sao Paulo y Río de Janeiro.
La división Luxury & Lifestyle (L&L) registró un aumento del 8% en RevPAR en comparación con el segundo trimestre de 2023, impulsado principalmente por una mayor tasa de ocupación.
- El segmento Luxury , que representa el 76% de los ingresos por habitaciones de la división, registró un aumento del 6% en RevPAR en comparación con el segundo trimestre de 2023. Este desempeño fue impulsado por todas las marcas. El crecimiento en la tasa de ocupación fue el principal factor detrás de esta mejora.
- El RevPAR de estilo de vida aumentó un 14% en comparación con el segundo trimestre de 2023, impulsado por los precios, particularmente en los resorts de Turquía, Egipto y los Emiratos Árabes Unidos.
Ingresos del grupo
En el primer semestre de 2024, el Grupo registró una facturación de 2.677 millones de euros, un 11% más en comparación con el primer semestre de 2023. Este crecimiento se desglosa en un aumento del 4% para la división Premium, Midscale y Economy y un aumento del 22% para la división Luxury & Lifestyle.
Los efectos de alcance, principalmente relacionados con la adquisición de Potel & Chabot (en octubre de 2023) en la división Luxury & Lifestyle (segmento Hotel Assets & Other), contribuyeron con 117 millones de euros.
Los efectos cambiarios tuvieron un impacto negativo de 63 millones de euros, principalmente relacionados con la lira turca (-39%), el dólar australiano (-4%), la libra egipcia (-18%) y el peso argentino (-77%).
Ingresos en categorías Premium, Media y Económica
Premium, Midscale y Economy, que incluye los honorarios de Management & Franchise (M&F), Servicios a Propietarios y Activos Hoteleros y Otros de las marcas Premium, Midscale y Economy del Grupo, generó ingresos de 1.473 millones de euros, un 4% más en comparación con el primer semestre de 2023. Este aumento está en línea con el nivel de actividad del primer semestre.
El negocio de Gestión y Franquicias (M&F) registró una facturación de 431 millones de euros, un 7% más en comparación con el primer semestre de 2023 y superando ligeramente el crecimiento del RevPAR durante el periodo (+6%).
El volumen de negocio de Servicios a Propietarios , que incluye las actividades de Ventas, Marketing, Distribución y Fidelización, así como los servicios compartidos y el reembolso de los gastos de hotel, ascendió a 538 millones de euros, un 3% más en comparación con el primer semestre de 2023. Este aumento, que fue más moderado que la variación del RevPAR, refleja un efecto de base del año anterior, mencionado en el comunicado de ingresos del primer trimestre, que incluía la refacturación de los costes incurridos por Accor en la prestación de servicios de recepción de aficionados durante la Copa del Mundo de fútbol en Qatar.
Los ingresos de Activos Hoteleros y Otros aumentaron un 2% en comparación con el primer semestre de 2023. Este segmento, muy ligado a la actividad en Australia, se ve afectado por la actual debilidad de la demanda de ocio.
Ingresos de lujo y estilo de vida
Lujo & Estilo de Vida, que incluye los honorarios de Gestión y Franquicia (M&F), Servicios a Propietarios y Activos Hoteleros y Otros de las marcas Lujo & Estilo de Vida del Grupo, generó una cifra de negocio de 1.243 millones de euros, un 22% más en comparación con el primer semestre de 2023. Este aumento refleja la excelente evolución de este negocio, el aumento de los honorarios vinculados a la actividad residencial y un efecto de perímetro vinculado a la adquisición de Potel & Chabot.
El negocio de Gestión y Franquicias (M&F) registró una facturación de 242 millones de euros, un 15% más en comparación con el primer semestre de 2023, impulsado por el crecimiento del RevPAR (+7%) y el momento favorable de las comisiones relacionadas con la actividad residencial en el segmento Lifestyle.
Los ingresos de Servicios a Propietarios , que incluyen las actividades de Ventas, Marketing, Distribución y Fidelización, así como los servicios compartidos y el reembolso de gastos hoteleros, ascendieron a 716 millones de euros, un 9% más que en el primer semestre de 2023. Este incremento está ligado al crecimiento del negocio en términos de RevPAR y número de habitaciones.
Los ingresos de Activos Hoteleros y Otros aumentaron un 84% en comparación con el primer semestre de 2023. Esta actividad incluye un efecto de alcance significativo vinculado a la adquisición de Potel & Chabot en octubre de 2023.
La actividad de Gestión y Franquicia (M&F) registró una facturación de 673 millones de euros, un 10% más en comparación con el primer semestre de 2023. Esto refleja el aumento del RevPAR en las diferentes regiones y segmentos del Grupo (+6% en comparación con 2023), amplificado por la actividad residencial en el segmento Lifestyle.
EBITDA del grupo
El EBITDA del Grupo ascendió a 504 millones de euros en el primer semestre de 2024, un 13% más en comparación con el primer semestre de 2023. Este desempeño estuvo vinculado a la solidez de la facturación, al apalancamiento operativo de la actividad de M&F y a una estricta disciplina de costes en Servicios a Propietarios, lo que permitió al Grupo registrar un EBITDA positivo para esta parte del negocio, como se esperaba.
EBITDA de gama alta, media y económica
La división Premium, Midscale y Economy registró un EBITDA de 360 millones de euros, un 9% más respecto al primer semestre de 2023.
El negocio de Gestión y Franquicias (M&F) registró un EBITDA de 299 millones de euros, un 8% más en comparación con el primer semestre de 2023, lo que ilustra el apalancamiento operativo esperado para este negocio.
El EBITDA de Servicios a Propietarios ascendió a 13 millones de euros en el primer semestre de 2024, ligeramente positivo como anticipábamos en nuestras perspectivas.
El EBITDA de activos hoteleros y otros disminuyó un 6% en comparación con el primer semestre de 2023. La débil demanda de ocio en Australia, junto con un entorno de costos desfavorable, explican esta disminución.
EBITDA de lujo y estilo de vida
La división Luxury & Lifestyle generó un EBITDA de 196 millones de euros, un 13% más respecto al primer semestre de 2023.
El negocio de Gestión y Franquicias (M&F) registró un EBITDA de 169 millones de euros, un 20% más en comparación con el primer semestre de 2023, lo que refleja un fuerte crecimiento de los ingresos amplificado por el apalancamiento operativo.
El EBITDA de Servicios a Propietarios ascendió a 4 millones de euros en el primer semestre de 2024, también ligeramente positivo.
El EBITDA de activos hoteleros y otros refleja principalmente la adquisición de Potel & Chabot en octubre de 2023.
El beneficio neto, en participación del Grupo, ascendió a 253 millones de euros en el primer semestre de 2024, frente a los 248 millones de euros del primer semestre de 2023.
La mejora hasta los 49 millones de euros de la parte del beneficio neto de las participaciones en el capital en el primer semestre de 2024, frente a los 9 millones de euros del primer semestre de 2023, está vinculada principalmente a AccorInvest, que se benefició de la estabilización de la actividad en Europa y del reconocimiento de plusvalías vinculadas a su plan de enajenación de activos en curso.
Durante el primer semestre de 2024, el flujo de caja libre recurrente del Grupo ascendió a 120 millones de euros, frente a los 157 millones de euros del primer semestre de 2023. La tasa de conversión de efectivo fue, por tanto, del 24%.
Los intereses pagados aumentaron entre el primer semestre de 2023 y el primer semestre de 2024, impactados por el aumento de los intereses de los pasivos por arrendamiento.
El impuesto sobre la renta ascendió a 105 millones de euros en el primer semestre de 2024, frente a 67 millones de euros en el primer semestre de 2023, un aumento vinculado al crecimiento y a la normalización del tipo impositivo post-Covid.
Las inversiones recurrentes , que incluyen el dinero clave pagado para el desarrollo, así como las inversiones digitales y de TI, fueron ligeramente superiores a las del primer semestre de 2023, con 90 millones de euros, debido a la aceleración del Grupo en el segmento de Lujo y Estilo de Vida, en línea con la orientación presentada en el Capital Markets Day el 27 de junio de 2023.
La variación en los requerimientos de capital de trabajo es de naturaleza estacional y refleja el buen nivel de negocios durante el primer semestre del año, con un aumento en las cuentas por cobrar.
La deuda financiera neta del Grupo a 30 de junio de 2024 ascendía a 2.934 millones de euros, frente a los 2.074 millones de euros a 31 de diciembre de 2023. La principal explicación de esta evolución es la ejecución del programa de recompra de acciones y el pago del dividendo durante el primer semestre de 2024.
A 30 de junio de 2024, el coste medio de la deuda del Grupo se sitúa en el 2,6% con un vencimiento medio de alrededor de 3,5 años.
A finales de junio de 2024, incluyendo la línea de crédito renovable no utilizada de 1.000 millones de euros firmada en diciembre de 2023, Accor contaba con una posición de liquidez de 1.900 millones de euros.
Perspectivas para el año fiscal 2024
Para el año fiscal 2024, Accor anuncia las siguientes orientaciones:
- Crecimiento del RevPAR de entre el 4% y el 5%
- Unidad de red de entre el 3% y el 4%
- Una contribución positiva al EBITDA de los Servicios a Propietarios
- EBITDA de entre 1.095 millones de euros y 1.125 millones de euros
Perspectivas a mediano plazo
El Grupo mantiene su perspectiva a medio plazo presentada en su Capital Markets Day del 27 de junio de 2023:
- Crecimiento anual del RevPAR de entre el 3% y el 4% (CAGR 2023-27)
- Crecimiento anual de unidades de red de entre el 3% y el 5% (CAGR 2023-27)
- Crecimiento de los ingresos de M&F de entre el 6% y el 10% (CAGR 2023-27)
- Una contribución positiva al EBITDA de los Servicios a Propietarios
- Crecimiento del EBITDA de entre el 9% y el 12% (CAGR 2023-27)
- Conversión de flujo de caja libre recurrente de más del 55%
- Un retorno para los accionistas de alrededor de 3.000 millones de euros en el periodo 2023-2027
Eventos en el primer semestre de 2024
Venta de Accor Vacation Club
El 1 de marzo de 2024, Accor vendió a Travel + Leisure su negocio de multipropiedad en Australia, Nueva Zelanda e Indonesia, Accor Vacation Club, por un valor de empresa de
77 millones de dólares australianos (es decir, 47 millones de euros). Este acuerdo también prevé el establecimiento de un contrato de franquicia exclusiva para el desarrollo futuro por parte de Travel + Leisure de nuevas propiedades de multipropiedad bajo las marcas de Accor en Asia-Pacífico, Oriente Medio, África y Turquía. Esta transacción forma parte de la continuación de la estrategia de activos ligeros del Grupo y se concretó a finales del primer trimestre de 2024.
Accor e IDeaS firman una alianza global
El 28 de febrero, Accor anunció la conclusión de un acuerdo global de gestión de ingresos para su cartera de hoteles. Con la adopción de la suite a medida de soluciones avanzadas de gestión de ingresos IDeaS, Accor continúa transformando su estrategia de negocios en beneficio de sus hoteles, propietarios y gerentes, brindando las mejores herramientas de gestión de ingresos para impulsar el crecimiento del RevPAR y el Índice de Generación de Ingresos (RGI) del Grupo. Accor se apoyará en IDeaS para sostener su estrategia de gestión de ingresos mediante la implementación de las mejores tecnologías, asegurando así una ventaja competitiva y fortaleciendo la creación de valor en toda su cartera global. Basadas en pilares estratégicos, estas nuevas herramientas permitirán a los hoteles beneficiarse de precios dinámicos, optimización de ingresos y ganancias y una comprensión más clara del panorama competitivo, mejorando las estrategias de gestión de ingresos y fomentando una sólida cultura de gestión de ingresos en toda la cartera global de Accor.
Emisión de bonos
El 4 de marzo de 2024, Accor colocó con éxito una emisión de bonos a 7 años por 600 millones de euros con un cupón del 3,875 %. La oferta superó en más de cuatro veces la oferta, lo que refleja la sólida calidad crediticia de Accor y la confianza de los inversores en su modelo de negocio, su potencial de crecimiento y su estructura financiera. Esta operación permitió al Grupo aprovechar las condiciones favorables del mercado y ampliar significativamente el vencimiento medio de su deuda.
Adquisición de Rikas
El 8 de marzo de 2024, Accor, a través de su filial Ennismore, adquirió una participación del 51% en Rikas Restaurants Management LLC (“Rikas”), una empresa hotelera con sede en Dubái, especializada en la gestión de restaurantes y establecimientos gastronómicos de alta gama.
Recompra de acciones
El 5 de abril de 2024, Accor anunció la finalización de su programa de recompra de acciones por 400 millones de euros anunciado el 22 de febrero de 2024.
Se ejecutó un tramo inicial de recompra de acciones de 275 millones de euros a través de un acuerdo de compra de acciones firmado con Jinjiang International el 11 de marzo de 2024. La transacción involucró 7 millones de acciones a un precio por acción de Accor de 39,22 euros.
El importe restante del programa de recompra de acciones, lanzado el 20 de marzo de 2024, por valor de 125 millones de euros, se finalizó el 4 de abril de 2024 con la adquisición de 2.923.228 acciones a un precio medio de 42,93 euros.
Al término de este programa, el Grupo adquirió 9.923.228 acciones a un precio medio de 40,31 euros. Dichas acciones han sido canceladas.
Dividendos
El 7 de junio de 2024, con base en los resultados de 2023 y la política de distribución de dividendos implementada desde 2019 (basada en la distribución del 50% del flujo de caja libre recurrente), Accor pagó un dividendo ordinario de 1,18 € por acción, lo que representa un importe total de 286 millones de euros.
LVMH y Accor unen fuerzas para llevar a Orient Express hacia nuevos horizontes
El 13 de junio de 2024, LVMH se alió con Accor a través de una inversión estratégica en la marca Orient Express, la empresa que operará los futuros hoteles y trenes, así como en la entidad propietaria de los dos veleros. El primer velero se encuentra actualmente en construcción en Chantiers de l’Atlantique y los dos grupos buscan un tercer socio para esta nueva actividad.
Al colaborar en la renovación de esta marca emblemática, LVMH aporta su saber hacer único a productos y servicios de alta calidad, como lo demuestra el mundo de los viajes con el tren Venice Simplon-Orient-Express y los otros cinco trenes que Belmond también opera en todo el mundo. Estas experiencias extraordinarias reflejan la experiencia operativa y la creatividad de LVMH Hospitality Excellence en este ámbito.
Accor y Amadeus anuncian una nueva colaboración
El 5 de junio de 2024, Amadeus y Accor reforzaron su alianza estratégica para implementar el sistema central de reservas de Amadeus (ACRS) en toda la cartera de hoteles del Grupo. La tecnología basada en la nube de Amadeus permitirá a Accor, líder mundial en el sector hotelero, aumentar sus ingresos, optimizar sus estrategias de distribución y personalizar aún más sus relaciones con sus clientes.
Nuestras Habitas integran Ennismore
El 20 de junio de 2024, Ennismore anunció la incorporación de Our Habitas a su colectivo global de marcas de estilo de vida. Our Habitas, una marca cuya misión es crear conexiones humanas, aportará una nueva dimensión al colectivo de marcas creadas por sus fundadores. A cambio, Ennismore le dará a Our Habitas, líder en hotelería sostenible, acceso a su experiencia operativa y capacidades de desarrollo internacional.
Eventos subsiguientes
Desde 2023, AccorInvest, que se contabiliza según el método de participación en los estados consolidados del Grupo, ha iniciado un importante plan de enajenación de activos hasta 2025, destinado a optimizar su estructura financiera reduciendo su deuda y mejorando la rentabilidad de su cartera de activos.
En julio de 2024, AccorInvest finalizó la refinanciación de sus préstamos bancarios, ampliando en dos años los vencimientos previstos en 2025, así como un reembolso parcial. Para facilitar la ejecución de esta refinanciación, los accionistas de la empresa, entre ellos Accor, suscribieron una ampliación de capital en forma de acciones preferentes por un importe de 67 millones de euros.
Además, los accionistas se comprometen a suscribir, antes de marzo de 2025, una emisión adicional de acciones preferentes por un importe máximo equivalente a la primera emisión y en función del importe del plan de enajenación de activos completado por AccorInvest.
Accor informa los resultados financieros del tercer trimestre de 2021
26 noviembre 2021
Sébastien Bazin, presidente y director ejecutivo de Accor, dijo:
“Este tercer trimestre de 2021 vio un genuino repunte de la demanda. Nuestro negocio era muy fuerte este verano en Europa, Oriente Medio y las Américas, especialmente para nuestro destinos de ocio. Se espera que estas tendencias persistan hasta finales de año. La gente tiene muchas ganas de volver a viajar. Con este rebote, nuestra visión de aumento hospitalidad para servir a nuestros huéspedes más allá de sus habitaciones de hotel, ha sido confirmada con el aceleración de las actividades de estilo de vida y entretenimiento y adquiere todo su significado. Nuestro equipos están totalmente movilizados para apoyar esta recuperación mediante el despliegue de nuevos servicios, como el lanzamiento de la tarjeta de pago ALL en Francia y mediante campañas de comunicación global.
Nuestro renovado espíritu ganador, combinado con una estricta disciplina financiera, son los pilares sobre los que
que continuaremos mejorando nuestro desempeño trimestral ”.
RevPAR mejoró en 20 puntos porcentuales en comparación con el segundo trimestre de 2021, lo que refleja una fuerte actividad recuperación vista durante el verano. Durante el trimestre, la fuerte demanda se tradujo en precios más altos que en el tercer trimestre de 19 en las geografías de ocio más atractivas, como Francia y Provincias británicas, Emiratos Árabes Unidos y EE. UU. Con fuertes hoteles de estilo de vida. Septiembre y Octubre confirmó el regreso de los viajeros de negocios y cierta actividad MICE.
Los ingresos del grupo para el tercer trimestre de 2021 ascendieron a 589 millones de euros, un 79% más según lo informado. y 79% en comparación con el tercer trimestre de 2020 (es decir, -40% en comparación con el tercer trimestre de 2019). Los cambios en el perímetro de consolidación (adquisiciones y enajenaciones) contribuyeron a una 7 millones de euros, en gran parte debido a la consolidación total de sbe desde el cuarto trimestre de 2020. Los efectos de tipo de cambio tuvieron un impacto negativo de 5 millones de euros, principalmente debido al dólar estadounidense (-1%).
Durante el tercer trimestre, Accor abrió 82 hoteles, lo que representa 10,000 habitaciones, es decir, neto crecimiento del sistema de + 2,5% durante los últimos doce meses. El Grupo apunta a una red crecimiento del sistema de alrededor del 3% anual en 2021. A finales de septiembre de 2021, el Grupo contaba con una cartera hotelera de 769.000 habitaciones. (5.252 hoteles) y un pipeline de 211.000 habitaciones (1.187 hoteles).
Ingresos consolidados
Durante el tercer trimestre de 2021, el Grupo registró ingresos de 589 millones de euros, un aumento del 79% en términos comparables (LFL). en comparación con el tercer trimestre de 2020. Este aumento ascendió al 94% para los servicios hoteleros y al 57% para los Activos y otros. Para proporcionar una comparación con RevPAR (presentado como el cambio versus Q3 2019 a lo largo de esta versión), la disminución de ingresos comparables en comparación con Q3 2019 es 40%.
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